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德州乐陵市:百姓安心上了楼
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作者:   来源:德州日报   发布日期:2020-04-14   点击次数:
  “这是2019年刚刚封顶的井家三期棚改项目,2020年9月交工,2200余户农村居民将摇身一变成为‘新市民’。”2020年3月12日,在位于天龙八部仿官服发布网德州乐陵市市中街道辖区的井家三期棚改项目现场,乐陵市市中街道办事处党工委书记王毅介绍说。
  
  衣食住行关系着千家万户,住房问题不仅是民生问题,更是一个地区的发展问题。近年来,乐陵市以民生需求为标准,怀着为人民办实事的初心理念,全面推动经济民生事业不断发展,启动了棚改、城市水系改造等一系列大工程、好工程,城市居住环境不断改善,70万百姓有目共睹。自2019年9月乐陵市6处棚户区改造安置房项目集中封顶后,各项目施工进度不断向前推进,城市配套工程不断加紧实施,城镇化水平进一步提升。
  
  近日,乐陵市2020年重点项目征收搬迁工作正式启动,“我们将始终坚持既定工作目标和任务完成计划,做到为人民群众办实事、谋福祉,秉承依法征收、和谐搬迁的原则,让人民群众获得实实在在的好处。”乐陵市委副书记、市长王大山说。
  

搬迁上楼,开启城市新生活

  

  3月12日,耿俊生和老伴儿段汝新起了个大早,“今天天气特别好,我起来侍弄侍弄花草,锻炼锻炼身体,再去超市买点蔬菜,中午改善一下伙食。”耿俊生说。
  
  74岁的耿俊生是乐陵市市中街道耿家村人。2017年,村里启动整村拆迁,一家6口上了楼,住进了乐陵市棚改项目之一的井家一期——城投·丽景花苑小区。耿俊生坦言,若是以前有人说能住上这么好的房子,过上这么方便、干净的生活,他是说什么也不相信的。
  
  他回忆,以前的耿家村虽是“城边儿村”,但在生活方式和环境上与普通的农村没有什么两样,一大家子住在一起。

  2016年3月的一天,村里号召全体村民开大会,动员整村搬迁上楼,一时间成为村里最大的新闻。“动员会上,原耿家村党支部书记、现任富城社区党支部书记耿明生将奖补政策说得很清楚,但都在村里生活了一辈子了,这猛然一改变,心里还是有些打鼓。”耿俊生说。
  
  “不光是俊生,村里很多人一开始也都不同意,有的是舍不得老村,有的是想趁着拆迁多要点补偿,还有的是宅基地太小,搬迁上楼还要贴钱。”耿明生说,他觉得,整村搬迁是件大事,更是一件好事。当前房价一直上涨,而村里宅基地的经济价值却不高,再加上村里种地的人越来越少,土地对村民的意义也不如以前了,最重要的是新楼地处城区,将来的发展潜力巨大。耿明生暗下决定,必须把这件好事办好,让村民真正受益。
  
  那两个月,耿家村党支部3天一小会、5天一大会,村“两委”干部和党员们都在研究怎么给村民做工作。由于乐陵市棚改是先建后拆,耿明生带队去楼盘参观,让村民眼见为实……经过一系列努力,最终所有村民都签了字,同意拆迁。2017年,村民陆续住进了新房。
  
  “你看现在,大家都住进了楼房,都说还是城里生活好。”耿明生说。“是啊,没搬的时候还怕不习惯,住进来才知道上楼的好处,24小时有热水,天然气也能随时用,最重要的是干净整洁。我和老伴儿没事就养养花草,跳跳广场舞,哪里还有不习惯啊。”耿俊生说。
  
  截至目前,井家一期共安置了4个自然村,2017年搬迁入住。目前井家二期安置也基本完毕,三期、四期正在建设中,五期也已规划完毕。全部入住后,安置人数将过万余,成为乐陵市第一个万人社区。
  

选择最优的地段,建起最好的房子

  

  2018年3月,中国建筑第三工程局有限公司项目副经理魏代龙从天龙八部仿官服发布网省日照市来到乐陵市负责井家三期棚户区改造项目施工建设时说,从没想过自己接手的是这么大的民生工程。更让他想不到的是,这安置房竟然比商品房的质量要求还要高、配套还要优。
  
  由于疫情原因,井家三期刚刚开工。“目前工人复工率已达到70%以上,能够正常运转。”魏代龙说。在项目施工地入口处,有一座二层建筑,魏代龙介绍,这是小区内的一座大型超市,共有上千余平方米,与住宅楼同步建设,“小区内配套设施完善,不仅是超市,再往里还有正在建设的6000余平方米的大型幼儿园,小区建有地下停车场,采用人车分流,楼间距也是严格按照标准规划,每天日照量能达到6到7个小时……”魏代龙一边走一边如数家珍地说着,不仅是配套,房子的质量也是无可挑剔,他感叹,如果政策允许,自己都想在这里买一套房子住了。

  不仅是小区内配套齐全,小区外还设有大型采购市场、商超,正对小区大门的是两处城市公园,再往东就是阜平小学,吃喝玩乐购一应俱全,形成了“15分钟生活圈”。
  
  整村搬迁上楼,让村民过上城里人的生活,这是乐陵市在民生工程建设上的一次“大手笔”。
  
  在乐陵市住建局棚改项目推进小组办公室的墙上,常年挂着一张城区棚改工程示意图,值得注意的是,棚改项目几乎占据了城区“楼王”的位置。据介绍,建最好的房子,选最优的地段,配套最全面的基础设施,是乐陵市自启动棚改项目建设以来的一贯原则,乐陵市委书记樊廷雷多次在会议上提出,要把乐陵市建设成为富美和谐的区域性中心城市,就要牢固树立以人民为中心的发展思想,使学有优教、住有宜居、老有颐养、病有良医、困有相助,让乐陵市人民共享改革发展成果。在建设标准上,要始终坚持选择最好的地块,制定最优惠的政策,为老百姓建最满意的房子。
  
  “你看,这些标红的是2019年封顶的安置区,城西、姑子庵以及粉李新村安置片区都是在城区比较好的地段,旁边几乎都紧邻学校、绿地和集市。”乐陵市住建局相关负责人刘海林指着图说,2020年需要完成的就是搬迁工作,城中村拆除后,城区规划将更加优化,配套将更加完善。
  
  他介绍,自棚改工作启动以来,至今已上报改造计划2.16万套,总投资近130亿元,共计划拆迁1.8万户,安置6万人,腾空土地1.1万亩,安置用地1800余亩。截至目前,已完成改造6000余套,建成安置区11个;在建1.3万套,纯货币化安置近2000套,在建安置区12个。预计2020年底前,乐陵市城中村村民将集体告别“房屋低矮、道路狭窄、无法通车”的生活,走向城市化、现代化。
  

实行最优惠的政策,打造最务实的团队

  

  前段时间,乐陵市市中街道赵胡同村党支部书记李建柱心里的一块石头落了地——历时近两年,赵胡同村终于完成整村拆迁工作,村民都上了楼。李建柱坦言,拆迁上楼工作能够顺利完成,取决于乐陵市里的好政策和好团队。
  
  征地拆迁,整村上楼,是一项民心工程,要把事儿干得漂亮,还得靠实打实的政策。
  
  “老百姓心里都有一杆秤,为此,乐陵市实行的是先建后拆政策,让老百姓见到实实在在的房子,而不是纸上谈兵。另外,我们的补偿政策也是很优惠的,这是征地拆迁的前提。”乐陵市征收补偿调查核实中心副主任王怀禄说。他介绍,奖励政策上,政府也是力图给予村民最大化的利益,并且,为保证先拆迁村民的根本利益,乐陵市实行“一把尺子量到底”,政策上的规定,没有让步的可能。
  
  拥有“给力”的政策,还需要一支务实的团队来执行。3月10日,乐陵市成立8个工作组负责拆迁工作的实施,并下设7个现场指挥部,实行集中办公,对于拆迁中遇到的问题进行实时通报,确保工作进度。乡镇一级由主要负责人和班子成员主抓拆迁工作,管区书记和社区、村党支部书记积极参与,形成了齐抓共管的良好工作局面。
  
  不仅是拆迁,乐陵市还为棚改项目审批增开绿灯,举全市之力保证两项工作加速推进。“行政审批服务局为棚改项目专门开设了绿色窗口,包含国土、消防、安监、住建等部门,把这些窗口融合为一,我们只需将基础材料上交,其他就由各部门自行转接,省去了大部分时间。”乐陵市城投公司副总经理窦晓勇说,2019年的一次审批手续办理过程,让他感受颇深,原本需要近半年时间完成的手续,只用了2个月就办齐,体现了“乐陵速度”。除了开辟绿色通道,审批局工作人员还采用入户审批、容缺办理等形式,全力支持棚改项目建设。
  
  另外,乐陵市还加紧完善城市配套,引进乐陵市雨污分流及盘河水系改造工程项目,围绕盘河水系,针对老城区进行雨污分流改造,并对西部新区进行景观升级,建设公园、绿地等基础设施,进一步改善城市生活环境,提升城市品位。
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